详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 维多利亚时代
- 楼盘地址： 富强大街以东、塔南路以北 查看地图
- 楼盘特色：住宅底商
- 所属区域板块： 裕华 怀特商圈
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 50000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9953
基本信息
- 开发商： 永昌地产
- 售楼处地址： 裕华富强大街塔北路交口西南角
- 物业类型： 住宅底商
- 建筑形式： 文化,娱乐/休闲
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 商住公寓70年
- 规划面积： 103976㎡
- 建筑面积： 370000㎡
- 规划户数： 3000户
- 车位数： 待定
- 容积率： 3.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：石家庄盛世永昌物业管理有限公司
- 物业费： 1.9元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20180926 2018.10.07
- （2020）259 2020.12.16 F10#,F11#,F12#,F3#,F4#,F7#,F8#
- （2020）101号 2020.06.22 F1#,F2#,F6#
- （2020）6号 2020.01.22 F5#,F9#
- （2019）158号 2019.10.24 F13#,F15#,F18#
配套信息
- 公交： 26路;35路;59路;66路;67路;77路;106路;177路等多路公交塔冢站下车即到
- 轨道交通：
- 医院： 医大一院、现代女子医院
- 银行：
- 社区/商业： 怀特商场、北国超市
- 其他：世纪公园、龙卡公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 维多利亚时代项目是永昌地产集团有限公司继成功开发“水云间”、“蓝湾”、维多利亚一期“海德园”，维多利亚时代二期“丽景园”及维多利亚时代三期之后又一力作。永昌地产集团近年来成长为地产开发行业的一只劲旅，开发项目遍及海内外，除了之前在天津开发的“温德梅尔”、在青海西宁开发的“枫林绿洲”、现在在悉尼和墨尔本开发的高档别墅和学生公寓楼之外。目前仅在河北省开发的项目就有石家庄的“维多利亚时代”、保定“水榭花城”、张家口120万平米大型综合体项目“维多利亚广场”，预计开发的还有香河3000亩旅游度假村、邯郸5000亩超大规模东开发区改造。而河北省委、河北省国资委两个部门也先后经过严密考核层层筛选，选择了永昌地产集团作为其单位职工住宅社区的开发建设团队。维多利亚时代四期位于富强大街以东，塔南路以北。裕华区本身就是石家庄环境好的一个区，无论市容市貌、道路交通、基础配套都在石家庄名列前茅，地产开发水平也明显优于其他区域。并且，裕华区已经意识到大量市民的青睐导致的居住涌入造成了很大的生活配套需求。所以，可以看到，裕华区近几年明显增加了居民生活服务配套的项目建设，卓达商圈，万达商圈，怀特商圈，众美商圈，霞光大剧院，再加上维多利亚时代三期即将建设的15万平米集中商业和15万平米临街商铺、以及维多利亚时代二期南面规划的大型城市综合体，裕华区居民将会享受到整个石家庄完善、现代化的生活配套；维多利亚时代四期规划为18栋高层住宅，整体设计采用浪漫欧式风格，在外立面设计、外立面材质、户型设计上都针对前面三期的产品进行了全面的升级：外立面线条及颜色搭配更加典雅，对住宅底层部分均采用石材效果铺装而彰显*气质、单元大堂探出楼体并且以欧洲元素符号进行装饰，户型设计上使各个功能空间的布局更加合理，大尺度生活空间设计动线简洁、方正通透，视觉效果宽敞舒适，户型均为南向客厅，并且都尽可能多的将卧室设置在南面，充分满足石家庄居民的生活习惯。另外，针对高层住宅普遍难以满足业主对地下室、车位数量的需求弊端，我们不惜增加成本建设三层地下室、两层地下停车场，满足每户都能配备一个地下室，而车位比例更达到了*的1：1.1的比例，这在石家庄的高层住宅中罕见。维多利亚时代是由永昌地产集团注重楼盘景观的打造，前面开发的项目景观可以说每一期都比之前有一个质的飞跃，尤其是维多利亚时代二期“丽景园”，景观效果可以说在石家庄各大楼盘里名列前茅。首先，公司聘请了曾经任职贝尔高林*设计师的格兰特.A.唐纳德先生创建的合维（上海）设计咨询有限公司对项目整体景观进行打造，并且由唐纳德先生本人亲自操刀设计。整体景观设计以欧洲印象派油画人物“克劳德.莫奈”大师的风景画为灵感，通过莫奈的艺术灵感与湖面、睡莲相结合，将社区景观设计主题定位为“莫奈印象花园”。“莫奈印象花园”采用水作为它的组织主题，并且对于水的各个方面进行相关设计—喷泉、瀑布、运行河流以及独特、平静的湖面，体现对于水之美的艺术理解。在设计中，莫奈湖是园区的设计精神，同时贯穿着园区内各个喷泉和瀑布的三条河流，也在这里汇集。同时，挑选色彩缤纷的植物组成丰富的，多层次的园林与园中多样性水体相呼应，实现湖景、瀑布、溪流、水生植物、陆地植物的自然融合，将整个园林打造成一个幽静和谐、油画般的梦幻花园。而且，在功能上，也满足了各类人群生活、休闲、锻炼的需求，配备的社区休闲广场、欧式凉亭、健身广场、儿童游戏场。而我们即将开发的维多利亚时代四期，也因为格兰特.A.唐纳德先生的高超设计水平，继续聘请他为项目亲自担纲设计。经过几个项目的洗礼，永昌地产集团在景观设计、景观施工方面的经验越来越成熟。并且，项目北面一路之隔为“富强公园”，项目东侧130米宽绿化公园及民心河，四期项目将把社区内景观与公园、民心河统筹设计、融为一体。
- 区域介绍： 一至二环、维多利亚时代四期位于富强大街以东，塔南路以北。裕华区本身就是石家庄环境好的一个区，无论市容市貌、道路交通、基础配套都在石家庄名列前茅，地产开发水平也明显优于其他区域。并且，裕华区政府已经意识到大量市民的青睐导致的居住涌入造成了很大的生活配套需求。所以，可以看到，裕华区近几年明显增加了居民生活服务配套的项目建设，卓达商圈，万达商圈，怀特商圈，众美商圈，霞光大剧院，再加上维多利亚时代三期即将建设的15万平米集中商业和15万平米临街商铺，裕华区居民将会享受到整个石家庄完善、现代化的生活配套；
