详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 雅居乐·御宾府
- 楼盘地址： 新城大道恒阳路交口东行1500米路南 （奥体中心西行200米路南） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产
- 所属区域板块： 正定
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9953
基本信息
- 开发商： 石家庄雅燕房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 正定新区新城大道恒阳路交口东行1500米路南（奥体中心西行200米路南）
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅70年,洋房70年
- 规划面积： 50000㎡
- 建筑面积： 132800.0㎡
- 规划户数： 720户
- 车位数： 地下车位数456
- 容积率： 2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司
- 物业费： 2元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （2020）044号 2020.11.25 1#,11#,13#,8#
- 石新管房预字第2020021号 2020.07.16 14#,3#
- 石新管房预字第202010号 2020.05.21 10#,6#
- 石新管房预字第2019040号 2019.12.12 4#,7#
配套信息
- 公交： 项目周围正无公路，太行大街，新城大道等路网发达，交通便利连接10-20分钟内即可到正定城区及石家庄市中心各大商圈。距高速口15分钟车程，通达新元高速，京港澳高速，石黄高速等。项目距离正定国际机场15公里，项目距地铁1号线会展中心站1.5千米距离，有班车接送实现无缝连接。走路5分钟到达地铁4号线规划站奥体中心站。距在建正定新区高铁站10分钟车程，1小时通达京津冀各区域。
- 轨道交通：
- 医院： 省二院正定新区医院
- 银行：
- 社区/商业： 宝能中心，国金中心，天山壹方中心
- 其他：滹沱河旅游景区、中心湖公园、园博园、行政中心、奥体中心、会展中心，大剧院、青少年宫
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 雅居乐御宾府，位于正定新区新城大道与恒阳路交叉口东行1500米的位置。本项目是雅居乐集团进驻石家庄的第一个项目，敬献省会人民一座纯改善住区，项目占地75亩地，地块方正无缺角，规划8栋18层小高层、5栋11层洋房、1栋7层洋房，建筑面积13.28万平方米，容积率仅为2.0，总住户797户，产品面积115平舒适三居起起，涵盖123平全功能四居、143平南向四室；绿地率为35%，项目合理的设计使得我们拥有同区域*的人均绿化面积，楼栋按照中国建筑传统理念，“升”“品”“合”进行布局，中轴楼座由南向北逐次递增，不仅创造了丰富的景观层次，保证了每户*采光度和视野，同时也寓意步步高升之意。园林景观打造方面项目将古城文化与小区园林相结合，以素有花中神仙之称的“海棠“为设计灵感，将江南园林植入到北方，充分运用江南园林造园手法，同时将门、庭、台、廊、院几大元素进行融合，达到移步异景的效果。整体又围绕“家”的主题进行延展和诠释，即进入小区即是归家，与此同时整个社区建造适合全龄段的活动空间，集礼仪、功能、休闲、自然于一体。整个园林为三重空间设计：一重悦居——礼之悦（待客归家之礼）；二重悦居——游之悦(全龄场地，各得其乐）；三重悦居——苑之悦（私享庭院，邻里交融）；由此打造出了：一轴、两堂、三园、五苑的景观体系。雅生活物业：中国首家红筹分拆H股的物业服务企业，也是中国物业行业唯一一家同时拥有两家一线房企作（雅居乐绿地）为股东的物业服务企业；雅生活的服务理念是“呵护你一生”，结合我们27年来港式服务经验，致力于为客户提供全面、优质、专业物业服务的同时，不断创新服务模式。围绕业主日常家居，商务，生活休闲等，提供方便快捷的酒店式服务内容。针对业主衣食住行、*、*、行程、聚会、旅游、咨询、等领域提供人性化、定制化、专业化服务，满足业主全方位需求。本项目交通十分便利，坐拥三横三纵交通路网，距离地铁1号线1.5公里，组成城市半*通勤圈;京石高铁、正定机场与高速路，形成枢纽级城际交通网;项目与小学为邻，紧邻大学城，内部配建12班幼儿园、社区商业，紧邻省二院正定新区医院等三甲医院与丰富*机构；会展中心、奥体中心、大剧院、青少年宫等城市地标环绕；此外滹沱河生态绿化网、园博园、中心湖公园等生态区域近在咫尺，醇熟配套展卷世界城市生活蓝图。雅居乐是一家成立27年，香港上市，目前已形成以地产为中心，综合为业主提供物业、环保、金融、*、建设、房管、商业等服务的八大产业集团。其中雅居乐地产2018年获得中国房地产公司品牌价值第4名。2019年荣获中国房地产百强企业盈利TOP10。2018-2019年中国房地产年度扶贫标杆企业。2019年中国房地产开发企业TOP20。（盈利性、地位、社会责任感）。
- 区域介绍： 交通方式： 周围正无公路，太行大街，新城大道等路网发达，交通便利连接10-20**内即可到正定城区及石家庄市中心各大商圈。 距高速口15**车程，通达新元高速，京港澳高速，石黄高速等。 项目距离正定国际机场15公里， 项目距地铁1号线会展中心站1.5千米距离。走路5*。 距在建正定新区高铁站10**车程，1**通达京津冀各区域。
