详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 新城正弘府
- 楼盘地址： 南临晨光路，东临旺泉街，西侧是育英街，北侧是规划道路 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房
- 所属区域板块： 正定 燕赵北大街
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9953
基本信息
- 开发商： 新城控股集团
- 售楼处地址： 正定南临晨光路，东临旺泉街，西侧是育英街，北侧是规划道路
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅70年,洋房70年
- 规划面积： 70666.67㎡
- 建筑面积： 186000.0㎡
- 规划户数： 1287户
- 车位数： 停车位1251个
- 容积率： 2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：新城悦（成都）物业服务有限公司青岛分公司
- 物业费： 1.95元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- SP2023-002 2023.03.14
- SP2022-009 2022.10.11 A14#,A2#
- SP2022-007 2022.09.20 A7#
- SP2022-008 2022.09.20 A8#
- SP2022-006 2022.08.31 A4#
配套信息
- 公交： 机场：项目距正定国际机场直线距离约16.1公里。高铁：项目距离正定火车站约2.3公里，出门远行高铁通达，便捷畅快。地铁：项目南侧规划有地铁二号线二期工程（出自石家庄地铁远期规划图第四轮官方版），目前地铁2号线一期预计年底通车，南起嘉华站，北至西古城。高速：新元高速向北连接G4可**北京，向南可到市区。公路：整个正定形成了三纵七横的路网架构，三纵：107国道、燕赵大街、城东街。横：晨光路、华安路、恒山路、梅山路、常山路、中山路、河北大道。公交：通往石家庄市区的131路（新百广场）、通往古城区的136路（南门），站点在北关景城站。客运：运河桥客运站将搬迁到正定县城以北，107国道东侧，距离我们项目
- 轨道交通：
- 医院： 正定县人民医院距、二五六医院距、正定协和医院、正定县中医院、河北省中医院分院、规划建设的河北医科大学第二医院（省二院）
- 银行：
- 社区/商业： 正定北国超市、瑞天商场、正定小商品市场
- 其他：迎旭公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 新城正弘府，位于正定古城区正北侧核心宜居板块，区域内3km有多所**、医院、商圈，均集中在项目南侧的主城区范围内，正在建设中的正定九中紧贴场地西侧。地块优势明显，*等配套资源优越，未来溢价空间无限。新城控股中国房地产8强，首入石门，落子正定，匠心力作全新人居作品，致敬千年古城，致敬城市当红时刻，致敬了不起的正定人。项目由21栋住宅（其中13栋小高层+8栋洋房）和一所9班幼儿园组成，幼儿园面积2430平米。小高层总层高在15-18层，洋房总层高在9层至11层。规划户数共1287户，1251个车位，满足社区车位使用；项目一期共设3个出入口，北侧两个出入口，南侧晨光路1个消防出入口。社区采用人车分流，在保证地面行人*安全的同时，也减少了噪音和空气的污染。项目的西南角规划约4800平米商业用地，近2.6万平吃喝玩乐购一站式商业广场，步行1**时间满足日常购物便利生活。在户型设计上，采用大面宽小进深、南北通透的设计手法，提高居住舒适度。较高的得房率，提高户型性价比；户型北侧设置开敞阳台及南侧设置飘窗，提高住宅赠送率；大户型南侧设置连通式宽景阳台、独立入户玄关等，提升入住体验，建筑面积约97-167平米共8个户型，小高层有97㎡三居、101㎡三居，121㎡“3+1”户型，洋房125㎡“3+1”，138㎡大三居及136㎡四面宽四居户型，167平米阔绰四居，为刚需人群及改善型人群提供多元化的户型选择。
- 区域介绍： 新城·正弘府，坐落于千年古城正定主城区，项目位于晨光路育英街交口东北角。由中国房地产8强新城控股实力开发。
